マンションの費用、買うか借りるか、どっちがお得？

住宅というのは不動産なので、買ってローンを完済すれば、不動産として手元に残る。しかし、マンションの場合は一戸建てと違い、土地は居住者の按分（あんぶん）といって、自分の部屋の敷地面積に応じた割合しか権利がない。建物としての減価償却が終わってしまえば、ほとんど価値がなくなる。

それでも、長期間住むことを前提に考えれば、賃貸で借りるよりいつかは安上がりになるときが来る。ただし、何十年もの間そこに住み続けるかどうかは、人によって違うものなので、フットワークの軽い賃貸を選ぶかどうかはケースバイケースだろう。

ちなみに、不動産であるだけに価値の上昇が見込めると思ったら、バブル期でもなければそんなことは現実的に起こらず、変に期待しないほうが身のためだ。